Проект в подарок Узнать больше

Гидроизоляция фундамента: значение, наиболее распространенные ошибки монтажа и эксплуатации

Приняв решение построить собственный дом, вы, скорее всего, всерьез задумываетесь о возможных вариантах экономии. Например, стоит ли тратить средства на гидроизоляцию фундамента? В чем ее значение для жилого объекта? Ведь если отказаться от этого этапа, можно сохранить значительную часть бюджета, которая непременно пригодится для реализации других строительных задач. Насколько оправданна подобная экономия? Каковы ее последствия при постоянной эксплуатации дома через год, пять лет, десять? В этом материале мы попытаемся разобраться во всех вопросах, так или иначе касающихся гидроизоляции поскольку это одна из наших услуг по части строительства фундаментов в Калининграде. Прислушиваясь к мнениям и рекомендациям специалистов, вы сможете исключить риск возникновения ошибок на всех этапах строительства и эксплуатации готового объекта.

гидроизоляция фундамента мастикой

В чем заключается суть технологии?

Под гидроизоляцией фундамента подразумевается проведение комплекса работ, которые обеспечивают создание надежной защиты бетонного основания дома от грунтовых вод и влаги, поступающей из атмосферы. К созданию гидроизоляционной мембраны следует приступать сразу после сооружения фундамента, пока не начато возведение стен дома.

Пористая структура бетона при большом увеличении напоминает губку. Материал очень гигроскопичен, что проявляется в мгновенном впитывании влаги. Без гидроизоляции бетонный фундамент сделает дом некомфортным и небезопасным для проживания:

  • Весь цокольный этаж изнутри и снаружи обрастает плесенью и грибками (многие из которых являются весьма небезобидны), микроклимат в помещении становится непригодным для проживания.
  • Фундамент теряет изначальную прочность, что ставит под угрозу прочность всего дома.
  • Незащищенный от влаги фундамент – это одна из первых причин сырого пола и нижней части стен первого этажа. Из-за этого также развивается грибок, появляется неприятный запах.

Многие не верят в то, что вода способна оказывать негативное влияние на прочность бетона. Однако этому есть вполне понятное объяснение.

Ничем не защищенный фундамент из железобетона мгновенно впитывает в себя осадки и грунтовые воды. Представьте, что вскоре после сильного дождя температура окружающего воздуха начала стремительно снижаться. Как только столбик термометра опустится до минусовой отметки, влага внутри фундамента замерзнет и расширится. Внутренняя структура бетона начнет разрушаться. В зимнее время заморозки часто сменяются оттепелями, бывает так, что в течение одного сезона прочность ж/б-конструкции катастрофически снижается.

Со временем ситуация будет лишь усугубляться многочисленными трещинами и просадками фундамента (вместе с ним просядут и стены). Без качественного укрепления всей конструкции спасти объект не удастся. Чтобы предупредить столь значительные расходы, лучше своевременно произвести гидроизоляцию фундамента. Делать это нужно еще на этапе проектирования, внося соответствующие статьи расходов в общую смету строительства дома.

Значение защиты фундамента

Как отмечалось прежде, правильно изолированный фундамент – это один из основных аспектов долговечности и безопасности всей постройки. Наиболее пристальное внимание этому этапу работ стоит уделить тем, кто планирует полноценно использовать помещения цокольного этажа (в нем нередко оборудуют котельные, подсобки, спортзалы и даже жилые комнаты).

Безусловно, для каждого конкретного объекта технологию следует подбирать в индивидуальном порядке, учитывая марку бетона, наличие тех или иных присадок и т.д. К примеру, существуют специальные фундаментные смеси, в состав которых производители включают гидроизоляционные компоненты. Применение такого материала позволяет отказаться от работ по изоляции конструкции без ущерба для ее эксплуатационных и прочностных характеристик.

Немаловажное значение имеют климатические особенности вашего региона. И обилие осадков, и засушливая погода оказывают влияние на фундамент. Влага из атмосферных осадков годами накапливается под фундаментом, пропитывает бетон и поднимается по стенам. Порой она может доходить до 10 м в высоту, создавая давление до полутора тонн на квадратный метр. В таких условиях на стенах дома появляются трещины, происходит стремительное разрушение основания.

Расположение грунтовых вод – тоже значимая характеристика. В большинстве случаев без изоляционных работ при строительстве дома не обойтись. Если же грунтовые воды расположены достаточно глубоко, хлопот и расходов, связанных с созданием гидрозащиты, можно избежать.

На заметку! Многие ошибочно считают, что грунтовые и почвенные воды – это одно и то же. Между тем, почва влажная везде, что является признаком присутствия почвенных вод. Грунтовые воды и определение уровня их расположения – это отдельная наука, учитывающая характеристики рельефа и распределение в нем водоупорных слоёв. Как правило, в низинных местностях грунтовые воды находятся ближе в поверхности, а на холмах и пригорках могут уходить в глубокие недра земли.

Технологии влагозащиты бетонных конструкций

Для гидрозащиты бетона строители используют две технологии:

  • На этапе монтажа в бетонную смесь вводят специальные добавки, сводящие к минимуму природную гигроскопичность материала.
  • По всей площади фундамента создают дополнительную защитную мембрану. С этой целью могут использоваться листовые или рулонные материалы, специальные порошки или мастики.
гидроизоляция фундамента

В первом случае потребуются определенные финансовые затраты. Кроме того, сложность состоит в поиске подходящей бетонной смеси. Дело в том, что готовится она в условиях производства, но из-за слабого спроса и более высокой цены производители не хотят связываться с таким материалом.

Именно поэтому вторая технология более распространена. Метод отличается простотой и надежностью, не требует специальных навыков и дорогостоящего оборудования. К тому же, с целью экономии работы по созданию гидрозащитной мембраны можно проводить своими силами.

Виды гидроизоляции фундамента

Создание защитного гидроизоляционного слоя при устройстве фундамента может осуществляться двумя способами: вертикальным и горизонтальным. Подробно остановимся на каждом из них.

Вертикальная технология

Подразумевается изоляция всей вертикальной поверхности фундамента, независимо от его конструкции (столбы, лента, монолит). Монтаж защиты может выполняться с наружной или внутренней части фундамента. Существует несколько видов такой изоляции:

1. Обмазочная – обеспечивает защиту объекта от влаги, а также обладает неплохими теплоизоляционными свойствами. Устройство такой гидроизоляции предполагает закругление углов фундамента и создание армирующей сетки из стекловолокна. Такое основание обеспечивает конструкции прочность и долговечность. На него обычной малярной кистью слой за слоем наносят специальную мастику или битумную смесь. В данном случае ключевое условие надежного гидробарьера – отличная адгезия материала с поверхностью фундамента. Обычный битум здесь совершенно неуместен, поскольку не обладает необходимой прочностью. Данная технология весьма востребована при самостоятельном строительстве, поскольку может применяться на фундаментах любой конструкции. Материалы для ее реализации доступны по цене и наличию в строительных магазинах.

обмазочная гидроизоляция фундамента

Недостатком обмазочной гидроизоляции является абсолютная беспомощность при необходимости защитить фундамент от разрушительного воздействия грунтовых вод. Более того, на 100% от проникновения влаги конструкции не защитит ни мастика, ни смесь. Как правило, такая изоляция обеспечивает защиту дома на протяжении 10 лет, после этого срока необходимо проводить реставрационно-восстановительные работы.

2. Оклеечная технология предполагает использование для оклейки фундамента рулонных или пленочных материалов. Однако с традиционным рубероидом она не имеет ничего общего, поскольку он обладает весьма сомнительными изоляционными характеристиками. Существует больше количество современных аналогов, которые при относительно невысокой цене обеспечивают отличную герметичность. Выбрав этот метод гидроизоляции фундамента, позаботьтесь о приобретении качественной водостойкой мастики, с помощью которой вы будете клеить изоляцию к поверхности. Предварительно фундамент необходимо подготовить: удалить все неровности и дефекты, нанести грунтующий состав и дать ему полностью высохнуть. Непосредственно перед поклейкой материал раскладывают на ровной поверхности и кроят в соответствии с размерами фундамента. Мастика наносится равномерным слоем с помощью малярной кисти.

Изоляции оклеечного типа подходит даже для местностей, где отмечается высокое давление грунтовых вод. Как показывает практика, в самых сложных и экстремальных условиях такая гидроизоляция служит более 80 лет.

Недостатком метода является необходимость проведения подготовительных работ. Кроме того, обязательным условием для его выполнения является сухая погода (для высыхания грунтовки и мастики).

3. Проникающая гидроизоляция – принципиально новый метод защиты бетонного фундамента, при котором состав проникает в пористую структуру материала. В итоге образуется наружная и внутренняя изоляция. Работы выполняются с использованием специального кварцево-цементного раствора, обогащенного активными компонентами. Сухую смесь предварительно разбавляют водой до густоты сметаны, а также хорошо увлажняют поверхность фундамента.

проникающая гидроизоляция фундамента

Для хорошей пропитки пористого бетона необходимо проникающий состав накладывать слоем толщиной около 3мм. В этом случае он на 50 мм впитается в основание, что более чем достаточно для создания надежного влагобарьера. Наносить раствор рекомендуем с внутренней и наружной частей фундамента. Это обеспечит его максимальное проникновение в поры и надежную герметизацию конструкции.

Особенность данной технологии состоит в уникальной способности материала заполнять микропустоты бетона даже после монтажа – взаимодействие с водой лишь усиливает необходимый эффект, как и защитные свойства мембраны.

Недостаток проникающей гидроизоляции – дороговизна и сложности с приобретением (не в каждом строительном магазине можно купить специальную смесь). Кроме того, материал неспособен защитить конструкции из керамзитобетона, пенобетона и других пористых бетонов.

4. Гидробарьер экранного типа создается из специальных плит или матов (глинобетон, бетонит и т.д.). для их монтажа необходим перфоратор и большое количество дюбелей. Строители называют такую конструкцию «броней», что обусловлено отличными армирующими и защитными свойствами. Предотвращая проникновение влаги, такая изоляция значительно увеличивает срок службы фундамента. Нередко ее применяют в сочетании с любой из описанных выше технологий.

В создании экранной гидроизоляции используют многослойные маты (геотекстиль, композит, гранулированный бентонит). Вступая в контакт с влагой, гранулы бентонита разбухают и заполняют микропоры фундамента. Для максимальной герметизации маты рекомендуется укладывать внахлест. А вот установка глинобетонных плит осуществляется «стык в стык», швы при этом следует тщательно обработать изоляцией.

Независимо от материала, монтаж экранной изоляции выполняется только с наружной части фундамента.

Именно эта технология позволяет создавать наиболее качественную гидроизоляцию фундамента. Однако и она имеет недостатки, основной из которых – дороговизна материалов и работы. Из-за некоторых нюансов монтажа, произвести его самостоятельно вам вряд ли удастся. Без профессиональных навыков и специальных инструментов вы не сможете спроектировать конструкцию, подобрать материалы и произвести качественный монтаж.

Горизонтальная технология

Защита цоколя не будет полноценной, если своевременно не произвести гидроизоляцию горизонтальной поверхности фундамента. Причем делать это нужно на этапе строительства, охватывая всю площадь дома. Правильно подобрав технологию и материалы, вы предотвратите преждевременное разрушение несущих конструкций, защитите внутренние помещения объекта от сырости, плесени, грибков.

Специалисты называют данную технологию отсечной и рекомендуют не пренебрегать ею тем, кто заботится о надежности и безопасности постройки в будущем.

Для монтажа горизонтальной изоляции могут использоваться материалы двух типов:

  • оклеечные (рулонные);
  • проникающие.

Защита фундамента от влаги оклеечными материалами

Подготовка основания заключается в устройстве цементно-песчаной стяжки с добавлением специальных присадок. После ее высыхания на поверхность наносится грунтовка-праймер (на водной или битумной основе). Далее можно приступать к равномерному распределению мастики (битумной или полимерной), которая и будет служить клеем для рулонного материала. Если вы используете для изоляции один из современных материалов с клеевым основанием, то перед его укладкой дождитесь полного высыхания мастики.

Для монтажа наплавной изоляции потребуется пропановая горелка. Она необходима для тщательного прогревания рулона перед его раскатыванием по полу подвального помещения.

оклеечная гидроизоляция фундамента

Выполняя расчет количества материалов, помните, что монтаж оклеечной изоляции необходимо производить в 2-3 слоя. Укладывать материал следует с запасом, для изоляции всех стыков.

Совет. Если проектом дома не предусматривается наличие подвального помещения, изоляцию фундамента можно выполнить только в местах его соединения со стенами. Если же предполагается полноценное использование цокольного этажа, горизонтальную гидроизоляцию необходимо выполнить по всей площади фундамента.

Создание гидроизоляции проникающим методом

Технология аналогична с проникающей изоляцией вертикальных поверхностей. Для ее выполнения также используется цемент с добавлением химических модификаторов. Конечно, лучше всего армирование и защиту фундамента дома проводить на ранних этапах строительства. Но этот метод рассчитан на то, что к нему можно обратиться в любое подходящее для вас время (например, при проведении очередного ремонта).

Раствор наносится на предварительно увлажненный бетон, по поверхности его необходимо равномерно распределить малярным валиком или специальным шпателем. К недостаткам технологии специалисты относят продолжительность выполнения монтажных работ, что связано с необходимостью ожидания полного застывания раствора. Для достижения наилучших результатов проникающую горизонтальную изоляцию рекомендуется комбинировать с вертикальной пропиткой.

Инъекционная технология

Предварительно выполненные в бетонном основании отверстия заполняются густым полимерным гелем, в состав которого входит специальный пластификатор, разбухающий при смешивании с водой. Суть метода заключается в быстром заполнении пор бетонного фундамента и создании надежного гидробарьера.

инъекционная гидроизоляция фундамента

Однако следует понимать, что для правильного выполнения процедуры необходимо использовать профессиональное насосное оборудование со специальными насадками (паркерами). После заполнения всех отверстий поверхность основания заливается цементно-песчаной стяжкой.

Инъекции бетона – универсальная технология, позволяющая надежно защищать конструкции от влаги. Сложность заключается в необходимости проведения подготовительных работ и использовании специального оборудования.

Как выбрать материал для защиты фундамента от влаги?

На современном строительном рынке представлен большой выбор изоляционных материалов, формирующих три группы:

  • Оклеечные – рулоны или листы с клеевым основанием из полимерных смол. В процессе монтажа такой изоляции используется газовая горелка или обычная паяльная лампа. В качестве подготовки материал тщательно прогревается, после чего плотно прижимается к бетонной поверхности. При доступной цене технология простая в исполнении и весьма долговечная в эксплуатации.
  • Окрасочные – эмульсии или мастики, основными компонентами которых являются битумные или полимерные смолы. Для нанесения материала используется шпатель или обычная малярная кисть. Преимуществом технологии является высокая скорость нанесения и высыхания, а также возможность использования на сложных поверхностях и в труднодоступных местах.
  • Штукатурные – минерально-цементные смеси со специальными добавками и присадками. Качественно выполнить такую работу могут только мастера с навыками штукатура, поэтому ее лучше доверить профессионалам.

Совет. Самый простой и надежный метод – монтаж гидроизоляции непосредственно при заливке фундамента дома. Вначале в опалубку укладываются листы рубероида (с нахлестом от 30 см и тщательным промазыванием стыков мастикой). Далее поверхность армируется и заливается стяжкой.

Пошаговая инструкция по самостоятельной гидроизоляции фундамента

Одним из основных условий качественного самостоятельного монтажа гидроизоляции является выполнение работ в теплую сухую погоду, без спешки и суеты. Если вам не удалось «вписаться» в заранее назначенные сроки, температура воздуха начала постепенно снижаться и пошли осенние дожди, не пытайтесь ускоренными темпами завершить строительство – ни к чему хорошему это не приведет.

  1. Изоляция может попросту не закрепиться на бетоне и через некоторое время отвалится от поверхности.
  2. В дождливую погоду бетон напитывается влагой, которая оказывается «законсервированной» в нем после монтажа гидробарьера. В этом случае все усилия по монтажу оказываются напрасными.

Нельзя забывать и о другом важном моменте: устройство гидроизоляции следует проводить по прошествии четырех недель после бетонно-заливочных работ. За это время фундамент полностью избавляется от влаги, просыхает и окончательно затвердевает.

Перейдем к рассмотрению порядка монтажа.

  1. Земляные работы. Копать придется много, сооружая по всему периметру фундамента траншею шириной 1 м. Такие размеры рекомендуются для обеспечения комфортной работы и возможности обустройства качественной дренажной системы.
  2. Следующий этап – подготовка основания. Важно добиться максимально ровной и гладкой поверхности фундамента, для устранения все трещин и выбоин (которые обязательно остаются после удаления фрагментов опалубки) используется качественный цементно-песчаный раствор.
  3. Нанесение двух слоев грунтовки на подготовленную поверхность позволит достичь необходимой адгезии. Так вы можете быть уверены в надежности примыкания изоляции к бетону.
  4. Как только грунтовка полностью просохла, можно устанавливать изоляцию. Подбор инструмента осуществляется с учетом используемого материала. Так, листы или рулоны устанавливаются с помощью газовой горелки (потребуется также баллон с пропаном), мастика наносится малярными инструментами (шпателями, кистями), а для монтажа мембраны следует приобрести или взять в аренду хороший перфоратор.
  5. Вначале устанавливается вертикальная изоляция, следом за ней – горизонтальная. Последняя выполняется гораздо быстрее и проще, поскольку в большинстве случаев можно ограничиться укладкой двух слоев рубероида (либо подобного влагозащитного материала).

Описанная выше технология подходит для гидроизоляции ленточных и блочных фундаментов. С буронабивными (свайными) основаниями принцип работы несколько иной, хотя тоже абсолютно несложный.

Боковина асбестоцементной трубы имеет особую влагозащищенную конструкцию, поэтому ее изоляция не имеет первостепенного значения. Основное внимание здесь следует уделить подошве фундамента. Часто специалисты используют следующий прием: в процессе монтажа нижний конец трубы помещают в плотный полиэтиленовый мешок, обильно смазанный изнутри клеем. Полиэтилен обеспечит бетону надежный гидробарьер, но при этом не станет препятствием для формирования подошвы.

Какова цена гидроизоляции фундамента?

Чтобы определить стоимость конструкции, необходимо решить, будете ли вы заниматься монтажом гидроизоляции самостоятельно или обратитесь к помощи специалистов. Разница в цене может быть достаточно высокой.

При выполнении работ своими руками формирование стоимости происходит за счет используемых материалов, оборудования, инструментов.

  • Самый бюджетный вариант – штукатурная гидроизоляция, но она доступна лишь тем, кто обладает навыками выполнения подобных работ.
  • Монтаж недорогих рулонных или листовых материалов тоже можно считать экономичной технологией. Однако у многих определенные сложности вызывает необходимость использования газовой горелки.
  • Мембранная изоляция – самая дорогая и самая надежная. Ее упрощенной альтернативой можно считать порошковую изоляцию или гидроизоляцию, созданную с применением специальной мастики.

Привлечение специалистов увеличивает затраты как минимум в два раза (стоимость работы обычно сопоставима с ценой материалов), но и качество работы при этом будет на совершенно ином уровне.

рулонная гидроизоляция фундамента

Желая построить качественный, долговечный и безопасный дом, будьте готовы к значительным финансовым вложениям. Излишняя экономия зачастую приводит к еще большим тратам. Если не уверены в собственных силах, не доверяйте работу компаниям-однодневкам или мастерам с сомнительной репутацией.

Какие ошибки чаще всего допускаются при монтаже гидроизоляции фундамента?

Использование в устройстве фундамента битумно-полимерных рулонных материалов позволяет добиться качественной и надежной гидроизоляции заглубленной части постройки. Простота монтажа без необходимости привлечения спецтехники и высокое качество способствовало стремительной популяризации битумно-полимерных материалов на рынке гидроизоляции. Однако при монтаже и эксплуатации достаточно высок риск ошибок, из-за которых мембрана может частично или полностью потерять свои гидроизоляционные характеристики.

Эксперты проанализировали частоту основных ошибок и разделили их по этому признаку на четыре группы:

  • Неточности проекта (до 7%)
  • Неверно подобранные материалы (до 12%);
  • Эксплуатационные моменты (до 20%);
  • Неправильно выполненный монтаж (до 45%).

Какие неточности могут быть допущены на этапе проектирования?

Здесь существует несколько вариантов:

  1. Неэффективность защиты из-за незамкнутого контура изоляции.
  2. Расположение изоляционной мембраны ниже уровня земли.
  3. Применение в защите материалов разных типов, с разными характеристиками и свойствами.
  4. Использование наплавляемых материалов без грунтовки-праймера.
  5. Ошибки при соединении горизонтальной изоляции с вертикальной.
  6. При использовании мембранного метода отсутствие соответствующей защиты.

Неверный подбор материалов

  1. Материалы низкого качества, приобретенные у сомнительных продавцов, часто являются причиной недолговечности гидроизоляции и последующего разрушения фундамента. Крайне нежелательно применять составы с малым количеством полимермодификаторов.
  2. Листы и рулоны со стекловолоконным основанием не подходят для устройства гидроизоляционных мембран.

Какие требования предъявляются к эксплуатации влагозащищенных фундаментов?

Для обеспечения долгой и беспроблемной эксплуатации мембран из битумно-полимерных материалов их необходимо защищать от механических воздействий и УФ-лучей.

Неверно выполненный монтаж

Ошибки этого типа – наиболее распространенные. Избежать их можно только одним проверенным способом – заказывая гидроизоляцию фундамента в надежной строительной компании.