Проекты таунхаусов

Расходы на содержание таунхауса

Таунхаус пришел из английского языка и означает «городская квартира, дом». Невозможно передать на русский язык более точно. Последние годы в Калининграде таунхаусы в приобретают все большую популярность. Их строят и в поселках, имеющих собственную инфраструктуру. Таунхаусы имеют массу преимуществ:

• доступная цена;
• большая площадь;
• индивидуальный вход в жилье;
• охраняемая территория, парковка;
• собственный земельный участок;
• немногочисленные соседи.

Имея массу преимуществ, стоит учитывать, что владельцам таунхауса придется нести больше затрат, чем жильцам типового дома.

Эксплуатационные затраты

Жители таунхауса будут должны уплачивать эксплуатационные затраты по охране, уборке данного поселка и прочее. Зависят такие затраты от двух составляющих:

• требований компании, предоставляющей обслуживание;
• методов расчета. Они зависят от многих факторов.

При этом услуги включают в себя:

• охрана поселка;
• уборка общественной территории;
• вывоз скопившихся бытовых отходов и др.

Подобные вопросы принято решать на собраниях ТСЖ.

Коммунальные платежи

Обычно коммунальные платежи производятся по месторасположению поселка, где построен таунхаус. Если в доме установлен счетчик, то платежи за газ и воду осуществляются по нему. В противном случае ориентируются на средние установленные показатели. На стоимость будет влиять:

• площадь таунхауса;
• число жильцов в таунхаусе;
• наличие либо отсутствие льгот.

Зачастую коммуникации в таунхаусах являются центральными, особенно если они расположены вблизи крупного города. Исключением является теплоснабжение. В большинстве случаев в каждом таунхаусе находится газовый котел. Следовательно, расходы в данном случае будут сугубо индивидуальными.

Дополнительные факторы, влияющие на стоимость содержание таунхауса:

• удаленность от крупного города. Чем дальше расположен поселок, тем выше стоимость проживания в нем;
• уровень поселка. Обслуживание за квадратный метр зависит от того, расположен таунхаус в эконом-районе или элит-классе;
• качество предоставляемых услуг, их количество;
• развитость инфраструктуры.

Перед приобретением готового таунхауса, необходимо предварительно тщательно изучить все эти условия, чтобы расходы не превысили ожидаемые.