Услуги по ремонту квартир в Калининграде

Косметический ремонт

Это наиболее доступный, оперативный и несложный способ преображения интерьера, позволяющий придать виду помещения свежести и аккуратности. При косметическом ремонте не затрагиваются инженерные коммуникации, не делается перепланировка. Для отделки могут применяться недорогие материалы, но хорошего качества.

Цель таких работ – устранить дефекты отделки, которые образовались в ходе эксплуатации. При косметическом ремонте, как правило, выполняются следующие этапы:

• демонтируется старая отделка;
• шпаклюются стены и потолки;
• выполняется чистовая отделка поверхностей стен и потолка при помощи краски, обоев, плитки или других материалов;
• устанавливается сантехническое оборудование;
• укладывается напольное покрытие – ламинат, паркет, линолеум и т.д.;
• санузел отделывается плиткой;
• устанавливаются новые межкомнатные двери (при необходимости).

Преимуществом косметической отделки считается невысокая цена и простое исполнение. Услуга актуальна в тех ситуациях, когда капремонт не требуется, а владелец жилплощади желает освежить интерьер.

Капитальный ремонт

Капремонт желательно планировать заранее, поскольку на его выполнение требуется гораздо больше времени и денежных вложений, по сравнению с косметическим ремонтом. В этом случае заменяются все инженерные коммуникации: электропроводка, канализационная, водопроводная, отопительная, вентиляционная системы. В ходе капремонта может быть выполнена перепланировка помещений, замена окон, дверей, сантехники. Результатом становится полное преображение жилплощади, приобретение ею нового стиля, повышение удобства и функциональности.

При капитальном ремонте выполняются такие мероприятия:

• демонтируется старые двери, окна, сантехническое оборудование, облицовка;
• делается стяжка пола;
• выравниваются и шпаклюются стены и потолки;
• устанавливаются новые потолки – натяжные, многоуровневые и т.д.;
• обустраиваются новые коммуникации – проводка, водопроводные трубы, разводка;
• ставится новое сантехническое оборудование;
• устанавливаются плинтуса;
• выполняются все необходимые отделочные работы – укладывается плитка, покрытие для пола, окрашиваются или оклеиваются обоями стены и т.д.;
• устанавливаются новые окна и межкомнатные двери.

Евроремонт

Понятие "евроремонт" довольно условно, некоторое время назад им называли спектр ремонтно-отделочных работ, выполненных по европейским стандартам с использованием дорогих экологичных материалов высокого качества. Современный евроремонт – это эксклюзивное дизайнерское решение, зонирование пространства, применение новых технологий и материалов. Отремонтированная таким способом квартира приобретает функциональность, уникальный и интересный вид.

Цель подобных работ – полностью преобразовать жилплощадь, устранить дефекты, возникшие из-за ошибок при строительстве, заменить отделку, инженерные коммуникации.

Евроремонт является одним из наиболее дорогостоящих видов таких услуг, что обусловлено следующими факторами:

• большое количество сложных работ;
• использование дорогих высококачественных материалов;
• установка сложных конструкций.

Перед евроремонтом разрабатывается уникальный дизайн-проект.

Ремонт с перепланировкой

Перепланировка – это сложный и долгий процесс, в ходе которого изменяется план жилплощади. Нужно учитывать следующее – для того, чтобы перенести стены, перегородки, инженерные коммуникации, необходимо получить разрешительный документ в соответствующих организациях.

Список бумаг, которые нужно подготовить и подать в архитектурный отдел местной администрации:

• заявление о ремонтных работах с перепланировкой;
• проект жилплощади, при разработке и оформлении которого соблюдались все стандарты и требования СНиПов;
• документы о подтверждении права владения заявителем квартирой, которая будет ремонтироваться;
• техпаспорт жилплощади;
• согласие на проведение работ всех людей, которые зарегистрированы и проживают в квартире;
• если дом, в котором будет делаться ремонт, является архитектурной или исторической ценностью, для получения разрешения на проведение работ с перепланировкой нужно обратиться в специальное бюро.

Заявление рассматривается 45 дней. Разрешительный документ можно получить лично или по почте. При положительном ответе можно сразу приступать к работам.

Следует не забывать, что после перепланировки не должно произойти ухудшения имеющихся условий проживания. К примеру, не допускается увеличение площади ванной комнаты или кухни за счет жилых помещений, затрагивание общедомовых инженерных коммуникаций и т.д.

Получение разрешительного документа на перепланировку – занятие, требующее больших затрат времени и сил, а также наличие соответствующего опыта. По этой причине желательно доверить работу с документами профессионалу, который разбирается во всех тонкостях этого процесса.